¡Oportunidad Única! Propiedad Comercial Estratégica en el Corazón de Managua
📍 Ubicación Premium: A solo 500 metros del Gancho de Camino, en el Mercado Oriental, la zona comercial más grande y dinámica de Nicaragua. Situada sobre la Radial Santo Domingo, una vía de alto tráfico vehicular y peatonal, por donde circulan miles de personas a diario.
💰 Precio de venta: U$65,000
📐 Área de terreno: 237.71 mts² equivalentes a 337.16 vrs²
🔹 POTENCIAL COMERCIAL INIGUALABLE
Esta propiedad ofrece un terreno con estructura en obra gris con mampostería reforzada, lo que permite adaptarla sin costos adicionales de demolición, ahorrando tiempo y dinero al inversionista. Su ubicación y características la hacen ideal para múltiples usos comerciales y empresariales.
🔹 VENTAJAS CLAVE
✅ Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales con mayor flujo de clientes y proveedores.
✅ Fácil acceso y conectividad con transporte público, principales avenidas y mercados mayoristas.
✅ Estructura sólida lista para adaptarse a cualquier tipo de negocio.
✅ Flexibilidad de diseño, al estar en obra gris, el comprador puede desarrollar su propio concepto sin restricciones de acabados previos.
✅ Alta rentabilidad y plusvalía, debido al crecimiento comercial de la zona.
🔹 USOS COMERCIALES RECOMENDADOS
🏢 Bodega de distribución para abastecimiento del Mercado Oriental.
🚚 Centro logístico o almacén para comerciantes mayoristas.
🏬 Tienda de venta al por mayor o al detalle (electrodomésticos, repuestos, ropa, calzado, abarrotes).
🏦 Oficinas comerciales o financieras (casas de empeño, microfinancieras, agencias de carga).
🔧 Taller mecánico, venta de repuestos o lubricantes, aprovechando el flujo vehicular.
🍽️ Restaurante o comedor popular para atender la demanda de trabajadores y comerciantes de la zona.
📦 Local para distribución de productos importados, minimizando costos de transporte.
🔹 Distribución Actual:
- 🏠 6 habitaciones
- 🚿 3 baños
- 🌿 Jardín frontal
- 🏡 3 salas
- 🍽️ 3 comedores
- 👩🍳 3 cocinas
- 🚪 Patio trasero
- 🧺 3 áreas de lavandería
📜 Documentación en regla. Listo para traspaso inmediato.
🔍 ¡Invertí en una ubicación de alto impacto y hacé crecer tu negocio!
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