Ubicada en la zona de mayor crecimiento comercial de Managua, a solo 100 metros de la Pista Suburbana, esta moderna casa en un residencial exclusivo ofrece una oportunidad única. Con solo 7 años de haberse construido, esta propiedad combina una ubicación estratégica cerca de la Plaza Natura, el Colegio Americano, hospitales, universidades, gasolineras, supermercados, iglesias y tiendas de conveniencia, todo a minutos de distancia, evitando el estrés de los embotellamientos.
Te encantará la amplitud de sus calles de concreto hidráulico que la hacen aún más atractiva.
Sus ambientes se destacan por ser naturalmente ventilados e iluminados, muy amplios con una propuesta que te acoge y te invita a hacer de este espacio tu nuevo hogar.
Esta casa se renta full amoblada y con electrodomésticos modernos y funcionales como son cocina, extractor de grasa, horno de microonda y refrigeradora de acero inoxidable. Lavadora y secadora a gas, calentador de agua y bomba hidroneumática.
Primer piso:
Incluye un jardín frontal, garaje para dos vehículos techado, recibidor, ½ baño de visitas con bodega, sala comedor con un ventanal y una puerta corrediza que se abren a una amplia terraza techada y zona verde del patio. El área de sala comedor además de tener abanicos de techo tiene aire acondicionado.
La cocina equipada con gabinetes superiores e inferiores, tiene cocina a gas de 6 quemadores con horno, extractor de grasa de acero inoxidable, horno de microonda. Además, se encuentran el área de lavado y secado, junto a una habitación y baño de servicio.
Segundo piso:
Aquí se encuentran dos habitaciones, cada una con su baño privado. Las dos habitaciones tienen amplios closets empotrados. Las habitaciones tienen aire acondicionados, tipo invertir energéticamente eficientes y ahorrativos.
Los servicios instalados incluyen agua, corriente eléctrica, alumbrado público, internet, cable TV, telefonía fija, señal celular y recolección de basura. La propiedad está equipada con aire acondicionado sala comedor y en cada habitación, abanicos de techo en la sala comedor y cada habitación, además de un calentador de agua, tanque de agua soterrado de 2500 litros con bomba hidroneumática, cortinas roller up en ventanas para mayor privacidad y frescura. Para la seguridad, la propiedad cuenta con un muro perimetral.
El residencial ofrece acceso restringido con garita de control, muro perimetral, cerca eléctrica, guardas de seguridad y vigilancia 24/7, áreas verdes, piscina con baños y duchas, terraza techada, parqueo de visitas, y es pet-friendly con restricciones. El transporte público en la zona incluye rutas interurbanas como las 106, 111, 168 y 117.
Condiciones y depósitos:
El contrato de renta es mínimo por 12 meses, con un costo mensual de U$1300 no negociable, pues ya incluye los U$120 de mantenimiento del condominio. Se requiere el pago del primer y último mes por adelantado, junto con un depósito en garantía. Se aceptan mascotas como canes y felinos pequeños. La entrega de la residencia es inmediata.
Los costos de mantenimiento cubren seguridad y vigilancia 24/7, mantenimiento de áreas verdes, limpieza de áreas comunes y mantenimiento de piscina.
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Precio U$ 1,300
2 Habitaciones | 2 Baños | Tiene habitación de servicio | Tiene baño de servicio
2 parqueos vehiculares techados
Área de construcción es de 180 mts²
Área del terreno es de 330 vrs²
Ambientes:
✅Jardín frontal | ✅Sala-comedor | ✅Cocina | ✅Lavandería | ✅Medio baño de visitas | ✅Terraza techada | ✅Patio |
Servicios instalados en el residencial (No incluidos en el canon mensual de renta):
✅Agua | ✅Corriente eléctrica | ✅Alumbrado público | ✅Internet | ✅Cable TV | ✅Telefonía fija | ✅Señal celular | ✅Recolección de basura
Ventajas de la ubicación:
✅Tiene múltiples vías de acceso | ✅Cerca de tráfico | ✅Calle de alto tráfico vehicular | ✅Cerca de hospital | ✅Cerca de escuela | ✅Cerca de universidad | ✅Cerca de gasolinera | ✅Cerca de supermercados | ✅Cerca de iglesia | ✅Cerca de tiendas de conveniencia | ✅Terreno esquinero | ✅Terreno con topografía plana | ✅Calle de acceso es de concreto hidráulico | ✅Calle termina en tope | ✅Vista al Lago | ✅Vista a la Ciudad | ✅Vista a la Montaña.
Electrodomésticos incluidos:
✅A/C en Habitaciones y Sala comedor | ✅Abanicos de techo en todos los ambientes sociales y habitaciones | ✅Cocina a gas | ✅Extractor de grasa ✅Calentador de agua | ✅Tanque de agua soterrado de 2500 lts.| ✅Bomba hidroneumática | ✅Tanque de gas de 25 libras para cocina ✅Tanque de gas de 25 libras para secadora .
Seguridad de la propiedad:
✅Muro perimetral | ✅Cedazo contra mosquitos
Amenidades comunales del residencial:
✅Acceso restringido | ✅Garita de seguridad y control de acceso | ✅Muro perimetral | ✅Guardas de seguridad 24/7 | ✅Cerca eléctrica | ✅Áreas verdes | ✅Piscina | ✅Baño y duchas para área de piscina | ✅Parqueo de visitas | ✅Pet Friendly con restricciones
Transporte público en la zona:
✅Rutas de transporte interurbano 106, 111, 117, 168.
Condiciones y depósitos:
✅Contrato de renta se firma mínimo por un período de 12 meses | ✅El ARRENDATARIO a la firma de contrato entregará primer y último mes por adelantado (dos meses) | ✅ El ARRENDATARIO a la firma de contrato entregará depósito en garantía | ✅ Se aceptan mascotas como canes y felinos pequeños | ✅La entrega de la residencia es inmediata.
Costos de mantenimiento del residencial:
U$120 (Incluidos en el canon mensual de renta).
✅Seguridad y vigilancia 24/7 | ✅Mantenimiento de áreas verdes | ✅Limpieza de áreas comunes | ✅Mantenimiento de Piscina
Servicios incluidos en la renta:
✅Seguridad y vigilancia 24/7 | ✅Mantenimiento de áreas verdes jardín frontal | ✅Limpieza de áreas comunes | ✅Mantenimiento de Piscina
Si estás interesado en alquilar esta propiedad, no dudes en contactarme para aclarar cualquier duda o inquietud.
Alquilar una propiedad es una decisión muy importante. Por ello, antes de emprender la búsqueda por tu cuenta, es mejor contar con el apoyo de un experto que te facilite el proceso y te ayude a reducir al mínimo el estrés e incertidumbre.
