¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE MANAGUA!
📍 BARRIO RIGÜERO NORTE – CARRETERA NORTE
¿Buscás una propiedad bien ubicada, con excelente conectividad y potencial para desarrollar tu negocio o establecer tu hogar? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando!
📌 Ubicada a tan solo 150 metros del nuevo Paso a Desnivel Julio Buitrago, sobre Carretera Norte, en calle ancha y de fácil acceso.
📈 ¡INVERTÍ EN UNA ZONA CON VENTAJAS ESTRATÉGICAS!
Su ubicación ofrece importantes beneficios:
-
Cercanía al nuevo Paso a Desnivel Julio Buitrago, facilitando la conexión con diferentes sectores de Managua.
-
Zona con movimiento comercial y residencial.
-
Cerca de mercados, centros comerciales, escuelas, comercios y otros servicios.
-
Acceso a transporte público y privado.
-
Excelente alternativa para establecer oficinas, consultorios, negocios, emprendimientos o una vivienda familiar.
📐 DIMENSIONES DEL TERRENO:
-
Área total: 191.71 m² (271.93 vrs²).
-
Frente: 8.30 metros.
-
Fondo: 23.10 metros.
🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
✅ Construcción de concreto.
✅ Sala y comedor.
✅ Cocina con gabinetes de madera y pantry.
✅ 3 habitaciones.
✅ Habitación principal con baño privado y clóset de plywood.
✅ 2 habitaciones adicionales.
✅ Baño completo para visitas.
✅ Área de lavado techada.
✅ Garaje techado para un vehículo.
🔧 MEJORAS Y ACONDICIONAMIENTOS:
-
Techo de zinc galvanizado en muy buen estado.
-
Lámina aluminizada Ferro Max.
-
Canal y flashing.
-
Tuberías nuevas de PVC para agua potable y aguas servidas.
-
Canal de patio con bajantes metálicos.
-
Dos cajas de registro y una caja ciega.
-
Cableado independiente para conexión de ducha eléctrica.
🚌 TRANSPORTE PÚBLICO AL FRENTE:
Rutas 108, 123 y 165.
💡 UNA PROPIEDAD CON DOBLE POTENCIAL: Podés convertirla en tu próximo hogar o aprovechar su ubicación para desarrollar una actividad comercial. Su cercanía a Carretera Norte y al Paso a Desnivel Julio Buitrago representa una ventaja importante para quienes buscan accesibilidad, conectividad y proyección comercial.
