¡Exclusiva y Moderna Oficina Independiente en Renta en el Corazón de Los Robles!
Descripción de la propiedad: ¿Buscas establecer tu negocio en una de las zonas corporativas más cotizadas de Managua sin salirte de tu presupuesto? Esta propiedad independiente de 54 m² es el espacio idóneo para abogados, contadores, psicólogos, pequeñas agencias de marketing, empresas de comercio electrónico, dentistas o consultores en general. Es la oportunidad perfecta para tener presencia en Colonia Los Robles pagando lo justo, evitando los altos costos de rentar una casa completa en este sector (que fácilmente rondan entre los $900 y $1,500).
Desde su entrada con portón propio, la propiedad destaca por su total independencia, por lo que no se percibe en absoluto como un anexo, sino como un módulo profesional completamente acabado y separado. Al ingresar, te recibe una cómoda área de espera que conecta visualmente con el espacio principal. Cuenta con una elegante barra que divide este ambiente del área de cocineta, ideal para el descanso de tu equipo. Al fondo, dispone de una habitación privada ideal para una oficina gerencial o consultorio principal, equipada con su propio baño completo.
Características principales:
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Área de construcción: 54 m², con concepto abierto y excelente distribución.
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Área de estacionamiento: 18 m² (3m de ancho x 6m de largo) con portón independiente. Capacidad para 1 vehículo grande.
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Terraza techada: El 50% del parqueo está techado justo antes de la entrada principal, perfecto para colocar un par de sillas y crear una pequeña área de descanso.
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Distribución: Sala de espera, showrrom o área abierta principal, cocineta con barra, y 1 oficina privada con baño. O puede ser el área de sala comedor.
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Equipamiento adicional: Tanque de agua aéreo (discretamente oculto con una elegante mampara para mantener la estética del lugar). espera eléctrica para que instales tus unidades de aire acondicionado.
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Privacidad total: Propiedad 100% independiente.
Condiciones de renta y entrega:
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Canon de arriendo: $500 mensuales.
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Disponibilidad: ¡Lista para entrega inmediata!
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Contrato: Mínimo de 1 año.
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Requisitos: Pago del primer mes por adelantado + 1 mes de depósito en garantía.
(Nota: Aunque es ideal para oficina, la propiedad también está disponible para perfil residencial si el cliente lo solicita).
⚠️ Nota importante sobre las fotografías: Las imágenes mostradas actualmente incluyen mobiliario y equipos del negocio anterior (La casa del topógrafo) y son de carácter estrictamente ilustrativo para apreciar los espacios. La propiedad se entregará totalmente despejada y vacía, lista para que el nuevo inquilino la adapte y personalice según la imagen de su propia empresa.
