🏡 Exclusiva: Tu Hogar Seguro y Estratégico en Residencial San Lucas, Las Colinas
Precio de Oportunidad: U$ 78,000 (Únicamente de Contado)
Esta es una de esas oportunidades que rara vez aparecen en el mercado: una casa lista para mudarse, con mejoras inteligentes y una ubicación que redefine la conveniencia. Ubicada en Las Colinas - Reparto San Lucas, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la robustez de una construcción de alta calidad.
🏗️ Solidez y Espacio: Calidad que se Siente
Esta propiedad no solo es estética, es una inversión para toda la vida. Construida bajo el sistema de mampostería confinada, ofrece una estructura antisísmica, sólida y duradera que brinda total tranquilidad a tu familia.
- Área de Terreno: 174.64 m^2 (equivalentes a 247.70 vr^2).
- Área de Construcción: 70 m^2 de espacios optimizados y frescos.
- Estado Impecable: La casa ha sido recién pintada en su totalidad (fachada, interiores y muros). El techo recibió mantenimiento profundo con reempernado y sellado impermeabilizante, garantizando cero filtraciones.
🔄 Distribución Inteligente y Fluida
A diferencia de otras casas en el residencial, esta propiedad ha sido remodelada para mejorar el flujo y la amplitud:
- Zona Social: Un porche delantero de 11 m^2 te da la bienvenida. Al entrar, el antiguo espacio de cocina se transformó en un comedor independiente y espacioso.
- Cocina y Lavandería: Se diseñó una cocina nueva de 10 m^2, moderna y funcional, que integra de forma discreta el área de lavandería interna.
- Descanso: Cuenta con 3 habitaciones frescas (dos con closets empotrados y una con repisas) y un baño completo.
- Luz y Aire: Gracias a sus ventanas francesas biseladas, la casa se inunda de una luz natural suave y mantiene una ventilación cruzada envidiable.
🛡️ Seguridad Duplicada y Privacidad
El diseño del residencial y la ubicación específica de la casa ofrecen un nivel de protección superior:
- Ubicación Interna: Al no colindar con los muros perimetrales del reparto, disfrutas de una "doble barrera" de seguridad.
- Acceso Versátil: Cuenta con dos portones. El portón privado lateral es ideal para resguardar hasta dos camionetas (Toyota Hilux o Prado) con total seguridad.
- Vigilancia: El residencial ofrece control de acceso y seguridad 24/7 (Cuota de mantenimiento: C$ 900).
📍 Ubicación Privilegiada: Todo a tu Alcance
Vivir en San Lucas te permite moverte con libertad por Managua gracias a sus múltiples vías de acceso (Carretera a Masaya, La Fuente, 14 de Septiembre y Jardines de Veracruz).
- A pasos de todo: A solo 350 metros de Maxi Palí y cerca de Ahorra Más y el Mercado Roberto Huembes.
- Ocio y Gastronomía: A 700 metros del popular Gastro Park y rodeado de tiendas de conveniencia (AM-PM, Super Express), farmacias y panaderías.
- Futuro Cercano: La construcción de un nuevo centro de negocios a solo 300 metros asegura un incremento inmediato en la plusvalía de tu inversión.
⚠️ Oportunidad de Mercado: Esta es la única casa disponible actualmente en el residencial. Por su precio de oferta y excelentes condiciones, la venta se realiza exclusivamente de contado.
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