Código. 8417177

SV Casa de perfil comercial en Reparto El Carmen

Managua, Managua, Nicaragua


Detalles del inmueble

  • País: Nicaragua
  • Estado / Departamento: Managua
  • Ciudad: Managua
  • Zona: El Carmen
  • Código: 8417177
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 212.96 m²
  • Área Terreno: 273.75 Varas
  • Baños: 3
  • Baño medio: Si
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Agua
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Clósets
  • Despensa
  • Electricidad
  • Habitación servicio
  • Internet
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial

Descripción Adicional

Oportunidad Comercial en Reparto El Carmen: Propiedad en Venta por U$119,900

Ubicada estratégicamente en una calle principal de alto tráfico vehicular, esta propiedad en Reparto El Carmen ofrece una combinación perfecta entre comodidad residencial y potencial comercial. Por solo U$119,900, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar si buscás invertir en una zona céntrica y de alta plusvalía en Managua.

 

Con un área de construcción de 212.96 mts² y un terreno de 193 mts² equivalentes a 273.75 vrs², esta casa está diseñada para satisfacer tanto necesidades familiares como empresariales. Sus características principales incluyen 2 habitaciones con baño propio, una de ellas equipada con un práctico walk-in closet, además de una habitación de servicio con su respectivo baño.

 

El diseño de la propiedad incorpora espacios cuidadosamente distribuidos, incluyendo un garaje techado, un acogedor porche, sala, comedor, y una cocina funcional. Además, dispone de una bodega ideal para almacenamiento, un 1/2 baño de visitas, una terraza al aire libre perfecta para reuniones, un balcón con vista y dos patios que brindan iluminación y luz natural.

 

La propiedad está rodeada de infraestructura esencial, como hospitales, escuelas, universidades, gasolineras, supermercados, y tiendas de conveniencia, lo que asegura que siempre estarás cerca de todo lo que necesitás. Además, cuenta con múltiples vías de acceso en una zona céntrica, lo que la convierte en un punto ideal para uso comercial.

La ubicación en una calle asfaltada y de alto tránsito vehicular la posiciona como una excelente opción para negocios, oficinas o incluso como una inversión mixta, manteniendo la funcionalidad residencial.

 

La casa cuenta con todos los servicios instalados, como agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, internet, cable TV, telefonía fija y recolección de basura. La seguridad está garantizada con un muro perimetral, serpentinas, verjas en puertas y ventanas, y una pérgola que brinda privacidad en el patio interno.

 

Si te interesa adquirir esta propiedad, podrás aprovechar la disponibilidad de financiamiento bancario. Además, la casa está libre de todo gravamen, con títulos debidamente registrados y solvencia municipal al día, lo que asegura una compra sin contratiempos.

 

Invertir en esta propiedad significa aprovechar la oportunidad de estar en una zona que combina el dinamismo comercial con la tranquilidad residencial. Esta propiedad no solo te brinda comodidad y seguridad, sino también un alto potencial para generar ingresos gracias a su ubicación privilegiada en una de las calles con alto tráfico vehicular.

 

 

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Reparto El Carmen

 

Precio U$ 119,900

2 Habitaciones | 2 Baños | Tiene walk-in closet 

Tiene  habitación de servicio | Tiene  baño de servicio

1 parqueos vehiculares techado

 

Área de construcción es de 212.96 mts²

Área del terreno es de 193 mts² equivalentes a 273.75 vrs²

 

Ambientes:

✅Garaje techado | ✅Porche | ✅Sala | ✅Comedor | ✅Cocina | ✅Lavandería | ✅Bodega | ✅1/2 baño de visitas | ✅Terraza sin techar | ✅Balcón | ✅Patio lateral y trasero.

 

Servicios instalados:

✅Agua | ✅Corriente eléctrica | ✅Alumbrado público | ✅Internet | ✅Cable TV | ✅Telefonía fija | ✅Señal celular | ✅Recolección de basura

 

Ventajas de la ubicación:

✅Tiene múltiples vías de acceso | ✅Cerca de tráfico | ✅Calle de alto tráfico vehicular | ✅Cerca de hospital | ✅Cerca de escuela | ✅Cerca de universidad | ✅Cerca de gasolinera | ✅Cerca de supermercados | ✅Cerca de iglesia | ✅Cerca de tiendas de conveniencia | ✅Terreno con topografía plana | ✅Calle de acceso es asfaltada | ✅Zona residencial de alta plusvalía | ✅Zona comercial | ✅Zona céntrica

 

Seguridad de la propiedad:

✅Muro perimetral | ✅Serpentinas | ✅Verjas en puertas y ventanas | ✅Pérgola en patio interno

 

Transporte público en la zona:

✅Rutas de transporte interurbano

 

Financiamiento de la propiedad:

✅ Financiamiento bancario disponible | ✅Propiedad está libre de todo gravamen

 

Documentos que soportan legalidad de la propiedad:

✅Título de la propiedad debidamente registrado en registro público de la propiedad | ✅Libertad de gravamen | ✅Solvencia municipal

 

Si querés más información o deseás programar una visita, no dudés en contactarme. Soy Juan Carlos Juárez P., asesor inmobiliario con más de 22 años de experiencia en el mercado local. Mi compromiso es ayudarte a encontrar la propiedad ideal mientras reducís el estrés y la incertidumbre que puede generar este proceso.


¡Estoy aquí para acompañarte en cada paso de este importante viaje!


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